Waarom kopen?
De keuze tussen huren en kopen is soms niet gemakkelijk. Om u toch te helpen met deze keuze hebben wij een aantal verschillen tussen huren en kopen op een rijtje gezet.
Veranderende woonlasten
Bij een koopwoning gaat u waarschijnlijk een hypotheek afsluiten met daarbij een vaststelling van de renteperiode. Het kan voor u een voordeel zijn om meer inzicht te hebben in uw toekomstige lasten.
(toekomstig) inkomen?
Een nadeel van kopen kan zijn dat bij daling van uw inkomen er geen mogelijkheden zijn om die maandelijkse lasten (tijdelijk) te verlagen. Er is geen bescherming voor de eigen woningbezitter. Bij een huurwoning heeft u altijd nog de mogelijkheid om huurtoeslag aan te vragen.
Flexibiliteit
Een huurcontract kunt u binnen korte tijd opzeggen, terwijl u bij het verkopen van de woning afhankelijk bent van het vinden van een koper. Bij een huurwoning hoeft u alleen de woning op te zeggen.
Vermogensopbouw
Een voordeel van een koopwoning is het feit dat u vermogen opbouwt. Waarschijnlijk stijgt in de loop van de tijd de waarde van de woning en lost u de hypotheek af (afhankelijk van de hypotheekvorm).
Onderhoudskosten: ‘baas in eigen huis’
Met een koopwoning beslist u zelf om te investeren in het onderhoud. Dit betekent ook dat u zelf verantwoordelijk bent voor de kosten. Als huurder bent u niet zelf aansprakelijk voor (groot) onderhoud aan uw woning en de kosten daarvan.