Leefbaarheid
Wonen is meer dan een dak boven je hoofd. Wonen is ook meer dan een kamer waar een bed in staat om op te slapen, of een bank om op te zitten en televisie te kijken.
Wonen gaat over de buren en over het speeltuintje op de hoek. Over de school die op loopafstand staat, de apotheker waar u medicijnen kunt halen en de bakker om brood te kopen.
Wonen is je prettig voelen, in het huis waar je woont, in de buurt waarin je leeft, in de wijk waarin je eigenlijk alle voorzieningen bij de hand hebt.
Een woningcorporatie verkoopt echter geen pakken melk en zeker ook geen doosjes pillen. Dat wil niet zeggen dat wij het bij bouwen, onderhouden en verhuren houden. Onze verantwoordelijkheid gaat verder. Wij willen zorg dragen voor een prettige buurt om in te wonen. Soms kunnen we zelf daar in belangrijke mate aan bijdragen en soms doen we dat met anderen.
Overlast
Zo kunnen huurders bijvoorbeeld te maken krijgen met overlastsituaties die zij zelf helaas niet kunnen oplossen. Wij leunen dan niet achterover als wij daarover gebeld worden. We proberen erachter te komen wat er precies aan de hand is, door gesprekken aan te gaan met degene die de overlast ervaart, maar ook met de veroorzaker. Samen proberen we tot een, voor iedere partij acceptabele, oplossing te komen.
In een aantal wijken wordt een dergelijk bemiddelingsgesprek soms uitbesteed aan het project Buurtbemiddeling Tilburg. In dit project werkt TBV Wonen samen met de andere Tilburgse corporaties, de gemeente en de Twern. Onder begeleiding en coördinatie van een aantal projectcoördinatoren van de Twern, worden vrijwilligers uit de wijk, die hiervoor speciaal getraind zijn, ingezet om bemiddelingsgesprekken te voeren.
Overlastsituaties kunnen ook aangepakt worden via de buurtregieoverleggen. In er spake van bewonersgedrag dat we ontruiming als laatste middel in zouden zetten? En gaat het hierbij om bewoners die al door heel veel instanties begeleid zijn geweest en ook al eerder al zoveel overlast hebben veroorzaakt dat ook toen sprake is geweest van een ontruiming? Dan kan het project Skaeve Huse uitkomst bieden.
Activiteiten
Uiteraard gaat leefbaarheid niet alleen over overlast. Elke buurt is verschillend en op het gebied van leefbaarheid kunnen per buurt verschillende zaken aan de orde zijn. Om te bepalen wat nodig is in de verschillende buurten, ontwikkelen we buurtvisies. Hierin onderzoeken we wat nodig is in juist díe buurt, om daar vervolgens gerichte projecten of activiteiten op te organiseren.