Over TBV Wonen

Gebiedsontwikkelaar

Wil je bijdragen aan het realiseren van voldoende betaalbare, duurzame en kwalitatief goede woningen? Wil je als assetmanager vanuit samenhang keuzes maken en prioriteiten stellen om onze strategische doelen te behalen? Heb je oog voor de kansen die jouw wijken en gebied je bieden op het gebied van de volkshuisvesting? Vind je het leuk om samen na te denken over nieuwe woonconcepten en die in de praktijk vorm te geven? En wil je werken voor een persoonlijke organisatie die open staat voor jouw ideeën? Lees dan verder over de vacature

Gebiedsontwikkelaar

De dynamiek in de functie wordt bepaald door onze portefeuillestrategie, de samenwerking met het netwerk in je gebied en je eigen collega’s. De functie gebiedsontwikkelaar valt binnen de strategische afdeling Omgeving en Sturing, die bestaat uit negen professionals. Naast de manager zijn dit vier gebiedsontwikkelaars, drie beleidsadviseurs en één data-analist. Uiteraard is het team volledig zelf organiserend en krijg je van de manager alle ruimte om te doen wat nodig is. De manager spiegelt en coacht, net als de collega’s van je team. We zijn een persoonlijke organisatie, dus de lijnen zijn kort. Zo presenteer je zelf jouw plannen aan het MT. Iedereen kent elkaar en dat merk je aan de prettige manier waarop we samenwerken. Tegelijkertijd zijn we een gedegen organisatie met een gezonde ambitie, voeren we een professionele jaarcyclus en besteden we veel energie aan ontwikkeling van mens en organisatie.

De voornaamste resultaatgebieden

  • Je draagt bij aan verwezenlijken van onze portefeuillestrategie en een goede balans binnen de driehoek mensen, stenen en geld. Je hebt daarbij oog voor leefbaarheid en zorgzaamheid. En dus voor bijzondere doelgroepen en de daarbij behorende dienstverlening. Daarvoor werk je intern samen met het gebiedsteam waaraan ook de collega’s van woonservice en vastgoedservice deelnemen.
  • Je hebt een goed oog voor de kansen die zich in je gebied voordoen, mede door het netwerk in jouw gebied effectief te onderhouden. Je inspireert- en regisseert het externe netwerk en belanghouders ter realisatie van de portefeuillestrategie.
  • Extern werk je samen met de maatschappelijke partners in jouw gebied om te komen tot zo optimaal mogelijke woonconcepten en oplossingen op het vlak van wonen, welzijn en zorg.
  • Je maakt gezamenlijke gebiedsvisies en doet (project-) voorstellen op basis van de portefeuillestrategie en de markt- en klantbehoeften. Uiteraard werk je als assetmanager daarvoor intern en extern samen met anderen. In je voorstellen laat je een onderbouwde afweging zien tussen financieel- en maatschappelijk rendement.
  • Tenslotte realiseer je de initiatieffase voor nieuwbouw- en renovatieprojecten met als doel een optimale klanttevredenheid en beheer van de woningen. Daarbij werk je nauw samen met de projectleiders en projectmanagers.

Gebiedsontwikkelaar
Wie ben je als persoon?

  • Je hebt een WO werk- en denkniveau. Je bent een betrokken professional met meerdere jaren ervaring in een bestuurlijke/maatschappelijke omgeving op strategisch niveau.
  • Met je open houding en natuurlijke neiging tot samenwerking, weet je mensen te binden.
  • Tegelijk hou je ervan om zelfstandig je tanden te zetten in complexe strategische vraagstukken en daar je eigen verantwoordelijkheid in te nemen.
  • Je hebt een scherpe, onafhankelijke geest en kijkt met een objectieve blik. Vandaar uit maak je een gewogen analyse, gebruik makend van onderzoeken, data en rapportages.
  • Je vindt zelf je weg in het stedelijk netwerk met gevoel voor persoonlijke- en politieke verhoudingen. Vervolgens ben je in staat dit te onderhouden vanuit een oplossingsgerichte instelling.

Kennis en ervaring

  • Je hebt HBO+/WO-opleidingsniveau en gedegen ervaring in een relevante functie.
  • Ervaring met netwerken en omgaan met (ogenschijnlijk) tegengestelde belangen.
  • Kennis van projectmanagement en ervaring in het functioneel aansturen van projecten.
  • Gedegen kennis van assetmanagement.
  • Communicatieve vaardigheden, mondeling – schriftelijk - presenteren.

Wij bieden

  • Een strategisch/tactische functie als gebiedsontwikkelaar voor 28-32 uur per week;
  • Betrokken en enthousiaste collega’s;
  • Een effectief, goed functionerend, stedelijk netwerk in Tilburg en omgeving.
  • Een organisatie met veel ruimte voor eigen initiatief en zelfstandigheid;
  • Een eigen budget voor je persoonlijke ontwikkeling.
  • Werken bij TBV Wonen is dynamisch, uitdagend en zinvol voor de stad Tilburg en haar bewoners.
  • Thuis werken wordt ondersteund met een budget om de thuiswerkplek in te richten.
  • Schaal J van de CAO Woondiensten (maximaal € 5.235 bij een fulltime contract);
  • Het dienstverband start voor de duur van één jaar met uitzicht op vast dienstverband.
  • Een mooi, modern kantoor in het gezellige stadscentrum van Tilburg.

Wie zijn wij?

Wij zijn TBV Wonen. Een woningcorporatie in Tilburg en omstreken die zich dagelijks sterk maakt om onze bewoners een fijn thuis te bieden in wijk en dorp. Dat doen we samen met onze ruim 100 collega’s, tal van partners, maar vooral ook met de bewoners zélf op een creatieve en verbindende manier. Wij investeren in de kwaliteit en betaalbaarheid van woningen en werken met partners samen aan het leveren van maatschappelijke prestaties. We geven aandacht en service met oog voor wat onze bewoners nodig hebben. Een eigen thuis, waar je goed woont, nu en in de toekomst.

Interesse?

We kunnen in deze tekst natuurlijk niet álles vertellen. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer weten? Bel dan met onze HR-collega Martin Vlasblom: 013 5940572. Hij vertelt je graag meer.
Weet je genoeg en wil je onze collega worden? Stuur je motivatie met CV dan zo snel mogelijk naar ons via: solliciteren@tbvwonen.nl. De eerste gespreksronde is gepland op 18 augustus in de middag.
Wie weet maken we binnenkort kennis. We horen graag van je!