Mijn inkomen is gedaald. Kan ik nu bezwaar maken tegen de huurverhoging?

Algemeen

Dit kan alleen wanneer je een inkomensafhankelijke huurverhoging hebt gehad en je inkomen onder de grens uitkomt. Heb je een reguliere huurverhoging van 3,6% gehad. Dan heeft bezwaar maken niet echt zin. Een inkomensdaling is geen reden voor bezwaar bij een reguliere huurverhoging. Heb je moeite om de huur te betalen? Misschien kom je in aanmerking voor maatwerk.

Ook zijn er verschillende (gemeentelijke) regelingen waar je misschien gebruik van kunt maken als je te maken hebt met betalingsproblemen of te hoge woonlasten.
-Woonkostentoeslag
-Woonlastencompensatiefonds
-Tilburgs Ondersteuningsfonds
-Energietoeslag

Kijk ook eens op onderstaande websites:
- De website van het Nibud
- De website zelf je schulden regelen

Wil je bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging (je hebt dan een verhoging van € 50,- of € 100,- per maand gehad ) vanwege een inkomensdaling? Ga dan naar ons huurdersportaal Mijn TBV Wonen op onze website www.tbvwonen.nl.

Alles over Jaarlijkse huuraanpassing

Gerelateerde vragen

Kan ik bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging van € 50,-?
Ja het is mogelijk om bezwaar te maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging (IAH) van € 50,00. Je kunt via ons huurdersportaal Mijn TBV Wonen op onze website jouw bezwaarschrift indienen. Bezwaar maken heeft zin als er sprake is van 1 van de volgende redenen:

a. jouw huishoudinkomen 2024 is gedaald tot onder de € 59.504 (bij een 1 persoonshuishouden) of € 68.858 (bij een meerpersoonshuishouden). Dit komt meestal doordat er tussen 18 maart en 1 juli 2026 iemand met inkomen uit je huishouden (bijv een medebewoner) is verhuisd (en is uitgeschreven op jouw woonadres bij de Gemeente). Als dit het geval is dan is een schriftelijk bezwaar bij ons waarin je dit aangeeft voldoende. Wij vragen dan een nieuwe inkomensverklaring bij de Belastingdienst op.

b. jouw huishoudinkomen 2025 is gedaald tot onder de € 59.504 (bij een 1 persoonshuishouden) of € 68.858 (bij een meerpersoonshuishouden). De volgende documenten lever je dan bij ons aan:
* schriftelijk bezwaar tegen de huurverhoging met daarin de reden van bezwaar
* uittreksel BRP (verkrijgbaar bij jouw gemeente) van 1 van de bewoners waaruit blijkt hoeveel personen er op jouw woonadres staan ingeschreven
* inkomensverklaringen 2025 ( online op te vragen via mijn.belastingdienst of via 0800-0543) van alle huidige bewoners

c. jouw huishoudinkomen 2026 is blijvend gedaald tot onder de € 59.504 (bij een 1 persoonshuishouden) of € 68.858 (bij een meerpersoonshuishouden). De volgende documenten lever je dan bij ons aan:
* schriftelijk bezwaar tegen de huurverhoging met daarin de reden van bezwaar
* uittreksel BRP (verkrijgbaar bij jouw gemeente) van 1 van de bewoners waaruit blijkt hoeveel personen er op jouw woonadres staan ingeschreven
* actuele inkomensgegevens waaruit blijkt dat jouw inkomen blijvend gedaald is ((pensioen)uitkeringsspecificatie). Let op: inkomensdaling door ontslag wordt niet gezien als een blijvende inkomensdaling.

d. iemand in je huishouden is chronisch ziek of gehandicapt. Je moet dan aan minimaal 1 van de onderstaande voorwaarden voldoen en bewijs hiervoor aanleveren:
* De zorgbehoevende krijgt minimaal 10 uur per week verzorging of verpleging en er is een indicatie afgegeven waarin staat dat die zorg voor minimaal een jaar noodzakelijk is.
* Er is een indicatie voor verpleeghuiszorg, maar de zorgbehoevende ontvangt die zorg niet omdat de partner of huisgenoot al mantelzorg levert.
* De woning is aangepast aan de ziekte of de handicap, en voor die woningaanpassing is een WMO- of WVG-beschikking afgegeven.
* De zorgbehoevende heeft een indicatie voor ADL-assistentie (hulp bij handelingen als eten, wassen of toiletgang).
* De zorgbehoevende heeft een indicatie voor verblijf in een instelling, maar woont thuis.
* De (huis)arts van de zorgbehoevende kan schriftelijk bevestigen dat hij of zij blind is.

Wanneer wij jouw bezwaar terecht vinden, dan krijg je de standaard huurverhoging van 3,6% in plaats van de inkomensafhankelijke huurverhoging van € 50,00.

Let op heb je een inkomensafhankelijke huurverhoging van € 100,- ontvangen dan gelden er andere inkomensgrenzen om bezwaar te maken. Kijk hiervoor bij de vraag: Kan ik bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging van € 100,-?
Kan ik bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging van € 100,-?
a het is mogelijk om bezwaar te maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging (IAH) van € 100,00. Je kunt via ons huurdersportaal Mijn TBV Wonen op onze website jouw bezwaarschrift indienen. Bezwaar maken heeft zin als er sprake is van 1 van de volgende redenen:

a. jouw huishoudinkomen 2024 is gedaald tot onder de € 70.149 (bij een 1 persoonshuishouden) of € 93.531 (bij een meerpersoonshuishouden). Dit komt meestal doordat er tussen 18 maart en 1 juli 2026 iemand met inkomen uit je huishouden (bijv een medebewoner) is verhuisd (en is uitgeschreven op jouw woonadres bij de Gemeente). Als dit het geval is dan is een schriftelijk bezwaar bij ons waarin je dit aangeeft voldoende. Wij vragen dan een nieuwe inkomensverklaring bij de Belastingdienst op.

b. jouw huishoudinkomen 2025 is gedaald tot onder de € 70.149 (bij een 1 persoonshuishouden) of € 93.531 (bij een meerpersoonshuishouden). De volgende documenten lever je dan bij ons aan:
* schriftelijk bezwaar tegen de huurverhoging met daarin de reden van bezwaar
* uittreksel BRP (verkrijgbaar bij jouw gemeente) van 1 van de bewoners waaruit blijkt hoeveel personen er op jouw woonadres staan ingeschreven
* inkomensverklaringen 2025 ( online op te vragen via mijn.belastingdienst of via 0800-0543) van alle huidige bewoners

c. jouw huishoudinkomen 2026 is blijvend gedaald tot onder de € 70.149 (bij een 1 persoonshuishouden) of € 93.531 (bij een meerpersoonshuishouden). De volgende documenten lever je dan bij ons aan:
* schriftelijk bezwaar tegen de huurverhoging met daarin de reden van bezwaar
* uittreksel BRP (verkrijgbaar bij jouw gemeente) van 1 van de bewoners waaruit blijkt hoeveel personen er op jouw woonadres staan ingeschreven
* actuele inkomensgegevens waaruit blijkt dat jouw inkomen blijvend gedaald is ((pensioen)uitkeringsspecificatie). Let op: inkomensdaling door ontslag wordt niet gezien als een blijvende inkomensdaling.

d. iemand in je huishouden is chronisch ziek of gehandicapt. Je moet dan aan minimaal 1 van de onderstaande voorwaarden voldoen en bewijs hiervoor aanleveren:
* De zorgbehoevende krijgt minimaal 10 uur per week verzorging of verpleging en er is een indicatie afgegeven waarin staat dat die zorg voor minimaal een jaar noodzakelijk is.
* Er is een indicatie voor verpleeghuiszorg, maar de zorgbehoevende ontvangt die zorg niet omdat de partner of huisgenoot al mantelzorg levert.
* De woning is aangepast aan de ziekte of de handicap, en voor die woningaanpassing is een WMO- of WVG-beschikking afgegeven.
* De zorgbehoevende heeft een indicatie voor ADL-assistentie (hulp bij handelingen als eten, wassen of toiletgang).
* De zorgbehoevende heeft een indicatie voor verblijf in een instelling, maar woont thuis.
* De (huis)arts van de zorgbehoevende kan schriftelijk bevestigen dat hij of zij blind is.

Wanneer wij jouw bezwaar terecht vinden, dan krijg je afhankelijk van de inkomensdaling een inkomensafhankelijke huurverhoging van € 50,- of de standaard huurverhoging van 3,6% in plaats van de inkomensafhankelijke huurverhoging van € 100,00.
Mijn inkomen is gedaald. Kan ik huurverlaging aanvragen?
Dit kan alleen wanneer je een inkomensafhankelijke huurverhoging hebt gehad en je inkomen onder de grens uitkomt. Wil je bezwaar maken? Ga dan naar onze website www.tbvwonen.nl