Wat is de status van mijn woningruil?

Algemeen

Jouw aanvraag is in behandeling bij de verhuurconsulent. Hij/zij neemt hierover contact met je op.

Alles over Kan ik hulp krijgen bij geldzaken, meer dan alleen mijn huurbetaling?

Gerelateerde vragen

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?
De ruilpartner die wil verhuizen naar een woning van een woningcorporatie aangesloten bij Woning in Zicht (waaronder TBV Wonen), moet ingeschreven staan als woningzoekende bij woninginzicht.nl. Na het vinden van een geschikte ruilpartner moet je toestemming aan ons vragen. De voorwaarden zijn: - Beide ruilpartners wonen minimaal één jaar in hun woning. - Beide ruilpartners mogen geen huurachterstand hebben. - Beide woningen moeten zelfstandige woningen zijn. Dit is een woning met een eigen toegang. Je hoeft de was- en kookgelegenheid en het toilet niet te delen met andere bewoners van het gebouw. - Als een woning bedoeld is voor speciale doelgroep, bijvoorbeeld senioren, dan moet de ruilpartner aan die voorwaarden voldoen. - Ook bij woningruil moeten wij passend toewijzen. Daarom toetsen we je inkomen. Je inkomen en huishoudgrootte moet passen bij de nieuwe woning. Let op dat de huurprijs die je gaat betalen voor de ruilwoning vermoedelijk anders is dan de huurprijs die de huidige huurder nu betaalt. - De ruilpartner die bij TBV Wonen gaat huren, gaat een huurovereenkomst aan voor minimaal 1 jaar. - Als je wil ruilen met iemand die niet huurt bij TBV Wonen, moeten beide verhuurders vooraf toestemming geven. - Er vindt een inspectie plaats van jouw woning wanneer je een ruilverzoek indient. Is er bij de inspectie schade? Dan moet je deze schade zelf herstellen. Je kunt niet van woning ruilen wanneer: - één of beide woningen een bijzondere bestemming heeft. Bijvoorbeeld een woning die verkocht wordt. - één of beide woningen een renovatie- of sloopwoning is. - je woningruil aanvraagt tussen een koop- en huurwoning. - je als ruilpartner niet de Nederlandse nationaliteit hebt. Je moet dan een geldige verblijfsstatus of Registratie Niet-ingezetenen (RNI) kunnen aantonen. - één van de ruilpartners inwonend is. - er is sprake van woonfraude.
Hoe kan ik woningruil aanvragen?
Wanneer je nog geen ruilkandidaat gevonden hebt, kun je je interesse op woninginzicht.nl het 'Aanvraagformulier woningruil' invullen. Als TBV Wonen jouw aanvraag goedkeurt, wordt er op woninginzicht.nl een advertentie van jouw huurwoning geplaatst waarop andere ruilkandidaten kunnen reageren. Wanneer je zelf een andere ruilwoning gevonden hebt op , vul je afzonderlijk een formulier in. Dat gaat naar de corporatie die de woning verhuurt. Bij die corporatie wordt beoordeeld of de woningruil door kan gaan.

Heb je zelf een ruilkandidaat gevonden? Ga dan naar woninginzicht.nl en kies voor Ik heb een ruilpartner gevonden (woninginzicht.nl).

Let op dat beide corporaties onderstaande documenten (mogelijk) nodig hebben:
- een verhuurdersverklaring van de huidige verhuurder;
- een adresuittreksel;
- kopie van de meest recente inkomensverklaring (op te vragen bij de Belastingdienst);
- kopieën van de huidige inkomensgegevens (salarais- uitkeringsspecificatie);
- kopie van je bankafschrift waarop de storting van jouw laatste salaris/uitkering te zien is. Bij onduidelijkheden kunnen wij meer gegevens vragen.
Wat gebeurt er met de huurprijs van de woning bij woningruil?
Bij woningruil passen wij de huur van de woning aan. De huurprijs voor de nieuwe huurder kan dus anders zijn dan de huur die jij betaalt.